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Quadrilocale in vendita

Sassari, Viale Umberto I - San Giuseppe

€ 190.000

4 locali

135 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Sassari, Viale Umberto I - San Giuseppe

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Rif.: 61053327

Descrizione annuncio

VIALE UMBERTO: situato al primo piano di un elegante palazzina dotata di ascensore, questo appartamento offre ampi ambienti e buone finiture, considerando anche il rifacimento della facciata esterna dello stabile, che assicura un aspetto curato.

Entrando, ci accoglie un ingresso che si apre su un corridoio che collega tutte le stanze. La zona giorno è composta da una spaziosa sala doppia con un balcone che affaccia verso la via principale, rinomata per gli alberi che la adornano, avendo così una piacevole veduta sul verde cittadino. La cucina separata e abitabile, anch’essa dotata di balcone, con esposizione interna, è perfetta per preparare i pasti in tutta comodità e riservatezza. Un doppio servizio lavanderia con adiacente studio offre spazio e funzionalità.

Nell’abitazione gli infissi esterni sono stati sostituiti e sono dotati di doppi vetri, garantendo isolamento acustico e termico.

La zona notte comprende tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, tutte luminose e ben distribuite; il bagno finestrato con vasca offre la possibilità di un momento di relax, dopo un’intensa giornata lavorativa. Inoltre, è presente un ripostiglio che permette di ottimizzare gli spazi di stoccaggio.

Il riscaldamento, l’acqua calda sanitaria e i fornelli della cucina, sono alimentati dal gas di città offrendo un sistema autonomo efficiente e comodo.

L’appartamento è inoltre dotato di due condizionatori, per assicurare il massimo comfort anche nelle stagioni più calde.

Valore aggiunto della casa è un box auto di circa 11 m2 catastali, incluso nel prezzo, per parcheggiare senza pensieri motocicli e utilitarie di piccole e medie dimensioni.

Le spese condominiali sono contenute e comprendono l’acqua e la riserva idrica, rendendo questa proposta ancora più interessante.

Questa soluzione è ideale sia come investimento sia come casa per famiglie, grazie alla sua spaziosità e alle ottime caratteristiche.

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Caratteristiche

Rif.:

61053327

Piano:

1 di 7 con ascensore (Piano basso)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 190.000

Rata mutuo

€ 843 / mese

Spese annue

€ 780

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Usato

Balcone

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Bagno antibagno Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Locali camera da letto Locali soggiorno Locali studio Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

160.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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