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Quadrilocale in vendita

Sassari, Via Principessa Jolanda - San Giuseppe

€ 255.000

Prezzo aggiornato

4 locali

130 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Sassari, Via Principessa Jolanda - San Giuseppe

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Rif.: 61113630

Descrizione annuncio

Via Jolanda: in una delle vie più ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un contesto signorile, all'interno di uno stabile appena riqualificato con i lavori del Superbonus 110%, che hanno interessato facciate, infissi ed isolamento, la sostituzione della caldaia e dell'ascensore, valorizzando l’intero edificio sia dal punto di vista estetico che energetico.

L’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi interni, la luminosità e l’atmosfera accogliente. La zona giorno è composta da una sala doppia con camino, luminosa, che si affaccia verso un grande balcone con vista sul verde di un curato giardino interno, offrendo tranquillità nel cuore della città.

L’esposizione a ovest garantisce una luce naturale, morbida e avvolgente durante le ore pomeridiane, ideale per godere momenti di relax in un ambiente riservato e silenzioso.

La cucina separata e funzionale, dispone di un comodo balcone di servizio con esposizione verso la via principale. La zona notte comprende tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e una singola attualmente adibita a studio, ideale anche come camera per ospiti o stanza hobby. I bagni sono due, entrambi finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e lo stato generale dell’immobile, così come dell’intero stabile, è buono, grazie agli interventi recenti che ne hanno elevato il comfort abitativo.

PROPOSTO A PARTE VI E' UN BOX AUTO di 45 mq catastali, all'interno del medesimo condominio con accesso da un cancello elettrico.

L’autorimessa presenta dimensioni generose e un soffitto spiovente, perfettamente adatte per il parcheggio di un'autovettura, con spazio aggiuntivo utilizzabile come deposito, zona attrezzi o piccola area di lavoro.

La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione ampia, elegante e con pochi lavori da fare, in una zona prestigiosa e ben servita.

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510 m

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Caratteristiche

Rif.:

61113630

Piano:

1 di 5 con ascensore (Piano basso)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 255.000

Prezzo box

€ 30.000

Rata mutuo

€ 1.179 / mese

Spese annue

€ 2.040

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Altre caratteristiche

Videocitofono Balcone

Centralizzato

Locato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno Cucina non abitabile

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

160.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Gasolio

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