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Trilocale in vendita

Sassari, Via Tempio - San Giuseppe

€ 100.000

3 locali

90 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Sassari, Via Tempio - San Giuseppe

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Rif.: 61118801

Descrizione annuncio

VIA TEMPIO: proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al quarto piano di un edificio degli anni ’60, SENZA ASCENSORE, nelle immediate vicinanze di via Napoli, in una posizione strategica e ben servita. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerose attività commerciali, servizi di ogni genere e per la vicinanza ai principali istituti universitari, il che la rende molto richiesta soprattutto da studenti e giovani professionisti.

L’appartamento, attualmente locato a studenti con ottimo rendimento, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito già avviato. Le condizioni interne sono discrete, con alcuni interventi già eseguiti, come la sostituzione degli infissi con modelli in vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico.

La distribuzione degli spazi è funzionale: l'immobile è composto da una cucina separata con accesso a un balcone, tre camere da letto, di cui una dotata di balcone privato, e un bagno finestrato con doccia. Entrambi i poggioli affacciano su via Napoli e godono di ottima esposizione solare nelle ore pomeridiane, rendendo gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere.

Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di pertinenza, dove è installata la riserva idrica privata, elemento utile e particolarmente apprezzato in contesti condominiali di questo tipo.

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880 m

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Caratteristiche

Rif.:

61118801

Piano:

4 di 5 (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 100.000

Rata mutuo

€ 462 / mese

Spese annue

€ 108

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Terrazzo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Cucina Abitabile

Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

160.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Assente

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